La première chose qu’on remarque en arrivant chez un client, ce n’est jamais la saleté visible. C’est l’odeur. Une façade exposée nord-est sur la Rive-Sud, après un printemps humide, dégage cette signature très particulière de moisissure mêlée à de la sève d’érable séchée. L’œil voit le revêtement noirci. Le nez, lui, confirme déjà ce que … Lire plus
Un client de Mirabel m’a appelé en mars dernier. Sa toiture coulait dans la chambre principale. La gouttière avait gelé, le barrage de glace s’était formé, l’eau avait remonté sous les bardeaux. Rien d’inhabituel pour la région. Sauf que le problème, lui, n’était pas nouveau. Il datait. Trois ans plus tôt, un autre couvreur avait … Lire plus
Un couple de Granby a acheté un bungalow de 1978 l’automne dernier. Prix accepté, promesse signée, emménagement trois mois plus tard. Puis, premier hiver: la fournaise lâche en plein février, le solin autour de la cheminée laisse l’eau s’infiltrer dans le salon, et la découverte de vermiculite dans l’entretoit oblige un test d’amiante avant toute … Lire plus
Un anniversaire d’entreprise dépasse largement le cadre d’une célébration interne. Il s’agit d’un rendez-vous stratégique qui permet de valoriser l’histoire, renforcer les liens avec les parties prenantes et projeter une vision d’avenir. Dans un contexte économique marqué par des transformations constantes, cet événement agit comme un signal fort. Il démontre la capacité d’adaptation et de … Lire plus
En bref Dans une location, le mot “réparation” fait souvent monter la pression : le robinet goutte, le ballon d’eau chaude lâche, une fissure apparaît et tout le monde se demande qui paie. Et c’est là que la loi logement tranche : le locataire n’a pas à financer ce qui relève de la vétusté, d’un … Lire plus
Entre les départs en mission, les longues vacances, les colocs qui bougent au dernier moment et les loyers qui ne laissent plus beaucoup de marge, la sous-location revient souvent sur la table. L’idée paraît simple : tu paies déjà ton appart, alors pourquoi ne pas le prêter (contre un loyer) à quelqu’un pendant ton absence … Lire plus
En bref Dans la vraie vie, la question des assurances obligatoires pour un locataire arrive toujours au pire moment : juste avant la remise des clés, quand tu as déjà la tête dans les cartons, les déménagements, et la paperasse du bail. Et pourtant, c’est un point non négociable dans la plupart des locations : … Lire plus
Un propriétaire fait réparer une infiltration. Trois mois plus tard, l’eau réapparaît au même endroit. Ou pire, à un endroit différent. Il rappelle le couvreur, qui revient colmater une autre section. Le cycle recommence au prochain dégel. Cette situation frustrante touche des centaines de ménages québécois chaque année, et la cause est presque toujours la … Lire plus
Entre l’inflation, les factures d’énergie qui jouent au yo-yo, et les nouvelles règles de loi logement, la question revient partout : peut-on augmenter un loyer en cours de bail ? Et surtout, est-ce que c’est automatique, négociable, contestable ? Spoiler : une augmentation de loyer n’est jamais “au feeling”. Dans un bail locatif classique (location … Lire plus
Dans l’immobilier, le vrai piège, ce n’est pas de trouver un locataire : c’est de trouver le bon montant. Un loyer trop bas, et tu te retrouves à financer toi-même une partie de la location (ou à rogner sur l’entretien). Trop haut, et tu prends le risque d’une vacance qui te coûte souvent plus cher … Lire plus
