La plupart des propriétaires ne regardent jamais leur toit avant qu’il y ait un dégât. C’est dommage. Avec quelques outils accessibles et un peu de méthode, on peut détecter les premiers signes d’usure bien avant que ça coûte cher. Voici sept ressources concrètes — outils physiques, applications, sites de référence — que j’utilise ou que … Lire plus
Un couple de Granby a acheté un bungalow de 1978 l’automne dernier. Prix accepté, promesse signée, emménagement trois mois plus tard. Puis, premier hiver: la fournaise lâche en plein février, le solin autour de la cheminée laisse l’eau s’infiltrer dans le salon, et la découverte de vermiculite dans l’entretoit oblige un test d’amiante avant toute … Lire plus
Le secteur de l’entretien extérieur des immeubles vit depuis cinq ans une transformation silencieuse mais profonde au Québec. Les gestionnaires d’immeubles commerciaux, les syndicats de copropriété et les institutions publiques ajustent progressivement leurs pratiques sous la pression de plusieurs facteurs convergents : exigences environnementales plus strictes, attentes accrues des occupants en matière de qualité de … Lire plus
En bref Dans une location, le mot “réparation” fait souvent monter la pression : le robinet goutte, le ballon d’eau chaude lâche, une fissure apparaît et tout le monde se demande qui paie. Et c’est là que la loi logement tranche : le locataire n’a pas à financer ce qui relève de la vétusté, d’un … Lire plus
Entre les départs en mission, les longues vacances, les colocs qui bougent au dernier moment et les loyers qui ne laissent plus beaucoup de marge, la sous-location revient souvent sur la table. L’idée paraît simple : tu paies déjà ton appart, alors pourquoi ne pas le prêter (contre un loyer) à quelqu’un pendant ton absence … Lire plus
En bref Le scénario, tu le connais peut-être par cœur : la facture part, la date limite passe, puis arrivent les excuses en cascade. Le comptable est absent, le RIB “n’est pas passé”, il y a eu un “souci informatique”, et promis-juré ce sera réglé “la semaine prochaine”. Et puis… silence radio. C’est le genre … Lire plus
Sur le papier, ça a l’air simple : tu annonces ton appartement en location “meublée”, tu poses deux chaises, un lit, et voilà. Sauf que dans la vraie vie, louer un bien non meublé comme un bien meublé, c’est exactement le genre de raccourci qui finit en discussion tendue à l’état des lieux… ou en … Lire plus
Un propriétaire fait réparer une infiltration. Trois mois plus tard, l’eau réapparaît au même endroit. Ou pire, à un endroit différent. Il rappelle le couvreur, qui revient colmater une autre section. Le cycle recommence au prochain dégel. Cette situation frustrante touche des centaines de ménages québécois chaque année, et la cause est presque toujours la … Lire plus
Après quinze ans dans le domaine de la gestion parasitaire, les cas qui se règlent le plus difficilement ne sont pas les infestations les plus graves. Ce sont celles qui ont été mal traitées pendant des semaines, parfois des mois, avant que quelqu’un intervienne correctement. Le propriétaire a acheté quatre ou cinq produits différents, les … Lire plus
Entre le moment où un locataire arrive avec ses cartons et celui où il repart après la remise des clés, il y a un point de passage qui change tout : l’état des lieux. Sur le papier, ça ressemble à une formalité administrative. Dans la vraie vie, c’est souvent là que naissent les tensions, les … Lire plus
