Voici une vérité que peu de propriétaires veulent entendre : la majorité des réparations de toiture urgentes auraient pu coûter deux à trois fois moins cher si elles avaient été faites quelques mois plus tôt. Pas parce que les matériaux ont augmenté. Pas parce que les couvreurs chargent davantage en période de pointe. Mais parce … Lire plus
Janvier au Québec. Trois jours de redoux, suivis d’une nuit à -18 °C. Le matin, vous remarquez une stalactite épaisse comme un poignet qui pend au-dessus de la porte d’entrée, et de l’eau qui suinte par le cadre d’une fenêtre du deuxième étage. C’est le scénario classique du barrage de glace, et c’est devenu une … Lire plus
Un client de Mirabel m’a appelé en mars dernier. Sa toiture coulait dans la chambre principale. La gouttière avait gelé, le barrage de glace s’était formé, l’eau avait remonté sous les bardeaux. Rien d’inhabituel pour la région. Sauf que le problème, lui, n’était pas nouveau. Il datait. Trois ans plus tôt, un autre couvreur avait … Lire plus
Il est 2 h 47 du matin. Vous êtes réveillé par un bruit que vous ne reconnaissez pas tout de suite. Un goutte-à-goutte régulier, quelque part entre la cuisine et le couloir. Vous allumez la lumière, levez les yeux, et voyez une tache brune qui grandit lentement sur le plafond de plâtre. Dehors, la pluie … Lire plus
La plupart des propriétaires ne regardent jamais leur toit avant qu’il y ait un dégât. C’est dommage. Avec quelques outils accessibles et un peu de méthode, on peut détecter les premiers signes d’usure bien avant que ça coûte cher. Voici sept ressources concrètes — outils physiques, applications, sites de référence — que j’utilise ou que … Lire plus
Dimanche matin, début octobre. Un propriétaire d’Outremont monte sur son échelle, regarde les feuilles accumulées dans ses vieilles gouttières en acier galvanisé, et constate que la rouille a fini par gagner aux soudures. La même scène se rejoue chaque automne dans des milliers de maisons montréalaises. Et la question qui revient toujours, c’est celle du … Lire plus
Selon les dernières données compilées par l’APCHQ, près de 38 % des dossiers de réclamations en infiltration d’eau résidentielle dans le Grand Montréal en 2024 impliquaient des composants de bordure de toit défectueux. Soffites pourris. Fascias décollés. Ventilation comatose. Pour un secteur qui passe rarement en couverture médiatique, c’est un chiffre qui change la conversation. … Lire plus
Le secteur de l’entretien extérieur des immeubles vit depuis cinq ans une transformation silencieuse mais profonde au Québec. Les gestionnaires d’immeubles commerciaux, les syndicats de copropriété et les institutions publiques ajustent progressivement leurs pratiques sous la pression de plusieurs facteurs convergents : exigences environnementales plus strictes, attentes accrues des occupants en matière de qualité de … Lire plus
Quand on met un appart en location, on a souvent l’impression que ça reste “son” logement, disponible au moindre besoin. Sauf que la réalité est plus carrée : tant qu’un bail court, le locataire a un droit d’occupation solide, et vous ne pouvez pas récupérer logement sur un simple coup de tête. Le vrai moment-clé, … Lire plus
En bref Dans une location, le mot “réparation” fait souvent monter la pression : le robinet goutte, le ballon d’eau chaude lâche, une fissure apparaît et tout le monde se demande qui paie. Et c’est là que la loi logement tranche : le locataire n’a pas à financer ce qui relève de la vétusté, d’un … Lire plus
